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商品說明

日本祭典傳統撈金魚玩具組

品項:日本廟會祭典超可愛胖胖凸眼金魚玩具

產地:中國(日本監製)

尺寸:約3*2.8*2cm

材質:TPR

顏色:五色混搭不挑色

規格:1g/隻

品項:日本廟會祭典玩具撈網

產地:中國(日本監製)

尺寸:17cm(含握把長),直徑8.5cm

材質:塑膠、紙

顏色:隨機出貨

規格:2g/支

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同,以實際商品顏色為準。



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3年前,電腦知名大廠宏碁驚爆內線交易案,遭檢方調查,當時宏碁自行發布重大訊息,指控2名員工疑似涉案,其中一名陳姓員工因此心生不滿,怒控時任董事長施振榮散布不實重訊;經北檢調查後認定,該重訊內容無不實,今(17日)將施振榮不起訴。

103年間,宏碁爆出公司內部疑有高階經理人涉入內線交易案,檢方隨即展開搜索調查;當天晚間,宏碁自行於台灣證交所公開資訊觀測站發布即時重大訊息,指出公司內部疑有兩名分別為汪姓、陳姓員工涉入內線交易,不料事後汪男一審遭判有罪,陳男則獲判無罪,陳因此不滿當時公司發布重訊、指控他涉案,憤而控告時任董事長施振榮,涉嫌違反《證券交易法》散布不實重訊。

案經台北地開箱文檢署調查,法官認定當時檢方確有搜索汪、陳兩人的辦公室,而宏碁僅是依據搜索狀況發布重訊,並無不實,今將施振榮不起訴。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網記者王莞甯 台北】

據台北市地政局公布最新資料顯示,台北市3年一調的公告地價,105年平均上漲幅度為30.38%,漲幅創下民國83年以來的新高,北市符合自用住宅用地條件的民眾,平均每戶將增加約1100元的地價稅金,至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟,105年平均調漲幅度6.23%,幅度是近6年來最低的一次。

此次公告地價和公告土地現值調漲,代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅,都會因此增加,內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲,影響最大的族群包括高土地持分,如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等,地價稅或地租將會有感增加。

地價的調漲以北市中心最明顯,尤其中山區、大安區和松山區,因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境,漲幅高於其他行政區域,105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%,分居全市前3名。

而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案,因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建,加上高鐵即將通車提升交通便利性,且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心,地價上漲顯著,公告土地現值漲幅為41%。

過去幾年針對性調漲的高級住宅,此次調整幅度也高於全市,105年公告土地現值平均漲幅約13%,達全市平均漲幅2倍,如帝寶一帶的大安區168-1地號,公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%,調升到每坪445.6萬元,區段地價也是北市住宅區的第1名。

至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號,則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶,公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%,拉升至每坪380.8萬元,擠下尚華仁愛一帶。

曾敬德表示,市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%,105年占比由104年的90.43%調升為93.29%,也就是說,未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲,建議民眾要提前做好節稅規劃。

永慶房屋則指出,大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升,房產成本將隨之加重,對於多屋族賣壓勢必加深,建議多屋族審酌房產成本問題,即早做好資產規劃配置;不過,台北都會區房產價值也將更具支撐,長期來看自住或換屋族群影響較小。

北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化,土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域,舉例來說,高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%,是全市平均漲幅的2倍。

永慶房屋提醒,土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標,建議有閒置資產的屋主,審視持有成本與當前房市行情,回歸健全合理價格機制,即早處分享有自由資金,或轉換至更穩健的資產標的為佳。

『新聞來源/鉅亨網



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